澳门配码是怎么赚钱的 除了家大业大的赌王，澳门还有这样一个低调的富商家族

我是小桔，

这是我的第174篇推送

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近日刷朋友圈，发现去澳门玩的小伙伴挺多的。

想到9月底的时候，王府井大街搞了一个北京-澳门周，搭建了好多精美的快闪店，搬来了好多澳门地标建筑模型，并设有美食车、乐队表演等，还能现场咨询办理旅游签注，好不热闹。

这个活动由澳门特区政府社会文化司、北京市人民政府港澳事务办公室、北京市文化和旅游局及北京市东城区人民政府共同主办，由澳门特区政府旅游局、澳门贸易投资促进局、澳门特区驻京办事处及北京市东城区王府井地区管理委员会承办。

虽然只有短短一周，但各种临时摊位搭建得十分精美，绵延了整条王府井大街，可见政府是花了大价钱来振兴澳门旅游。

也是，疫情期间很多地方都去不了，去澳门很方便，不用隔离，只需要核酸检测证明就好了。

然而我并不（mei）想（qian）出去玩，在家研究一下房地产，在文献中和大咖们对对话感觉更有意思。

今天我想来聊一聊澳门励骏集团。看到这个名字，首先就想到位于东单金宝街的励骏酒店。

390间雍容典雅的酒店客房，79间设施完善的酒店式公寓及126套私人官邸，三栋南欧情调的建筑雄踞于东单北大街与金宝街的交叉口。对面就是东方新天地，地理位置绝佳。

新古典主义风格的外观掩盖不住巴洛克时期的奢华。从欧洲各地搜罗的16至19世纪的珍贵家具及内饰完美地填充了酒店的每个角落。房间内的皇家蓝、尊贵黄和些许勃艮第红交织出浓浓的法式优雅。

酒店户外还有个小花园，配有欧洲白蜡树和钢铸凉亭，是绝佳的西式户外婚礼场地。

可以说励骏酒店是专为奥运会而建的。于2008年3月竣工，接待的第一批客人就是来参观奥运会的外国政要及其家属、随从，共有56个国家代表，当中包括22国元首和各国部长。这座国际级的高层次酒店，让世界看到北京融入多元文化的姿态。

在2008年10月举行的酒店开幕式上，来自世界110个国家的大使、澳门特别行政区政府领导、北京市政府领导等嘉宾莅临，更让励骏酒店显得无比尊贵。

那么问题来了，这个酒店是谁的产业？

在国家企业信用信息公示系统搜“励骏酒店”，显示负责人是周锦辉。

酒店的运营公司“ 北京华海金宝房地产开发有限公司”的法定代表人和董事长也都是周锦辉。

周锦辉是什么来路？

周锦辉外号周辉，与赌王何鸿燊有关的文章中频频见到这个名字。澳门的渔人码头正是何鸿燊和周锦辉共同投资建设。总投资约为18.5亿澳币，经过5年时间筹备与兴建，于2006年12月23日正式开幕。澳门渔人码头的落成使得澳门旅游业展现出全新的旅游面貌。

周锦辉，1950年生于香港，1971年赴美国大学修读酒店管理课程及旅游、娱乐、博彩专业课程。现为励骏创建集团联系主席兼执行董事、澳门置地广场董事兼行政总裁、澳门渔人码头国际投资股份有限公司董事兼行政总裁、澳门繁荣促进会会长；2006年获澳门政府授予旅游功绩勋章。此外，周锦辉曾经参加过澳门立法会选举，还曾任全国政协第十二届、第十三届委员会委员。

美国大学（ ，缩写AU），在大陆一般译作美利坚大学，成立于1892年，是一所位于美国华盛顿特区的私立文理学院及研究型大学。其中商学院、国际服务学院、公共事务学院和传媒学院是学校特色专业。美国大学位列2021 U.S. News美国最佳大学排名第76名，2019福布斯美国大学排行榜第126。

2015年的胡润百富榜中周锦辉家族以180亿资产位列澳门首富。虽然比起赌王的5000亿是小巫见大巫，但对于普通人来说也是不可企及的有钱了。

那么周锦辉家族的钱是怎么来的呢？

首先要有一个厉害的妈。

周锦辉的母亲林凤娥出生于1924年，至今仍然健在，比1921年出生的何鸿燊小三岁。

林凤娥，祖籍广东省中山市。人称“娥姐”、“大家姐”（黑帮女头领），曾是赌王何鸿燊身边的红人，还是明星罗文、沈殿霞的干妈，澳门励骏创建有限公司董事。晚年致力于推广粤剧，和发展教育慈善事业。是澳门粤剧曲艺总会会长，在广州捐建了林凤娥小学，并设立基金会，曾获得“2006年中华十大教育英才奖”。

林凤娥早年和丈夫在香港做房地产生意，后来生意失败，转而投入何鸿燊门下。由于在江湖上人面广，帮助赌王解决了不少江湖上的是非，深得赌王喜爱和重用。

80年代，赌王通过一些手段逼使台湾黑帮把持有的赛马会低价转让给自己，引起了台湾黑帮的愤怒，从此赛马场和葡京赌场附近治安不宁，甚至有炸弹爆炸的事件发生。最后由与台湾黑帮素有交情的林凤娥出面把事情摆平，从此确立了林在江湖上“大家姐”的地位，亦一下子成了赌王身边的大红人。后来赌王把旗下的爱都酒店交由她打理。

林凤娥除了江湖人脉广外，做生意也很有一套。当年在香港做生意就搞得风生水起，可惜遇到了香港六七暴动事件导致生意失败。投靠何鸿燊后，她灵活的生意头脑亦派上了大用场。赌场的泥码模式（亦就是叠码制度）以及以购买泥码承包赌厅（亦就是贵宾厅）的模式皆出自她的建议。

有了母亲开拓的江山，做儿子的守起来就容易多了。不过周锦辉也有自己的过人之处。

二十几岁开始做叠马仔的周锦辉始终是将叠马当做来做。叠马仔的工作就是寻找赌客客源、鼓励赌客到赌场博彩、令赌场增加博彩收益，而自己从中获取佣金。而这个过程中，一个就有高回报的手段就是借钱给客人来赌，叠马仔赌的是客人会不会还钱。

周锦辉最重要的就是知道客人在哪里，以及眼前这位客人值得借多少钱？他的特殊能力就是短短几十秒就能看懂一个人，判断出这个人会不会还钱。

就这样，周锦辉家的财富慢慢地积累到可以与赌王共同投资的地步。

2008年，澳门渔人码头投资有限公司注册成立，周锦辉、何鸿燊以及周锦辉的母亲林凤娥分别持有41%、51%及8%的股权。2011 年，何鸿燊所持有的 51%股权转让给三房太太陈婉珍。

2012年5月，澳门励骏与澳门渔人码头合并并获得澳博控股参与投资。至此，澳门励骏重组成一家估值达120亿的大型企业。1年后，澳门励骏登陆港股市场。

完成并购时，周锦辉曾表示，将投资逾50亿重建渔人码头，将其发展成包含文化、娱乐及会议展览元素的综合项目。然而，2014年3月，林凤娥出售2.45亿股股份，套现约17.5亿港元。

重建渔人码头这几年，澳门励骏不仅背上了负债，收益也大幅下滑。2015、2016年，该集团的公司拥有人应占溢利均为负值。2016年流动负债共计19.94亿港元。

该集团的股价也从2014年开始不断下滑。从2013年底巅峰时期的10港元跌至一块多。

尽管2017年3个月时间，该集团大股东先后共增持28次，也没能拉高股价。至今还是在一块钱左右晃荡。

今年9月，周锦辉夫妇以13.44亿将澳门励骏公司逾两成股份，卖给了安以轩和陈荣炼夫妇，使之以20.75%成为澳门励骏第一大股东。持股18.04%的李志强及持股16.28%的赌王三太陈婉珍，分别排第二及第三，周锦辉夫妇仅剩9.89%。

话说周锦辉的爱人陈美仪看起来真的是比赌王三太要精明能干且有亲和力多了，曾与赌王四太梁安琪共争议员，被称为“政坛两枝花”。

陈美仪祖籍广东珠海，1965年出生的她，比周锦辉小了15岁，但是头衔可不少。广东省政协委员，澳门励骏创建有限公司副主席，广东省总商会副会长，曾担任两届澳门特别行政区立法会议员，还一直致力于公益慈善事业。

比起婆婆林凤娥捐小学，陈美仪做的可是更多了。2002年在澳门创办了公益慈善机构“善明会”，致力服务青少年和弱势群体；2003年建立品牌活动“阳光少年”，每年均带领百余位青少年赴内地交流访问，让2000多名青少年认识国家发展，培养爱国爱澳情怀，树立正确的人生价值观；捐资建校超过19所，还捐建医院及设备等；在南方雪灾、南亚海啸等多次大型灾害后，亦第一时间伸出援手。据统计，由陈美仪女士及善明会支持的国内外公益事业方面捐赠善款已超过9000多万元人民币。

△这是能搜到的最近的有她的照片，“全国妇联夏杰副主席一行到珠海调研考察”，励骏庞都广场董事总经理陈美仪为调研组一行作了热情介绍

前面说到，周锦辉夫妇对澳门励骏持有的股份少了，但四位执行董事里有三位还都是周家人，分别是林凤娥、周锦辉和他儿子周宏学。

周宏学，1990年出生，2013年从南加州大学毕业，工商管理学学士。毕业就进入励骏做财务分析师。此外，他还是澳门青联委员会的副会长，2018年当选陕西省政协委员。

△只找到周锦辉这一个孩子，不知道还有没有其他……

△只找到这两张照片，比起赌王那些子女，看起来真是个低调的好孩子

陈美仪和赌王三太陈婉珍并没有出现在公司高管名单里，但陈婉珍的女儿何超莲于2016年获任为澳门励骏的非执行董事。

然而，总是跟赌王一家子掺和在一起总归是不太好，尤其是跟做护理出身的赌王三太和她那个只知道谈恋爱的女儿。也难怪有文章标题称“赌王离世后三太无心恋战商场，公司老臣子被曝纷纷套现退场”。

那么，周家人套现这么多钱拿去干嘛呢？

自然是投资大陆。周锦辉在珠海成立了横琴新区励盈商业管理有限公司，董事长为他自己，总经理是他老婆。

2012年启动横琴励骏庞都广场项目，2014年开始动工，至2018年中落成，2019年12月正式开业。该项目为澳门中小企业响应“一带一路”、澳门“一中心、一平台”的发展定位，融入大湾区建设作出了积极贡献，同时具备加快琴澳发展、促进澳门经济适度多元发展的作用。

励骏庞都广场由澳门励盈投资有限公司联合澳门30家中小企业共同出资打造，是横琴片区首个开业的大型购物中心。

谈及励骏庞都广场的未来设想时，陈美仪信心满满，“我希望营造一个融合欧式文化与生活方式的购物环境，那里有潮流集市、有画廊展览、有许多国外的文创小品牌和世界各地特色美食，而且还不贵。因为我希望，人们到这里不再只是过客匆匆，而愿意停下来享受。”

至此梳理完了，周锦辉一家的资产主要就是澳门的渔人码头、王府井的励骏酒店、珠海的励骏庞都广场。此外，浙江桐庐还有一个富春江励骏酒店。

可见周家人布局大陆的战略决心。在澳门博彩业和旅游都不好做了，还是大陆机会多。

桐庐富春江励骏酒店法代和总经理是周洁莲（林凤娥的女儿），董事长是林凤娥，同时她的另一个儿子——周锦荣担任董事。

周锦荣，中国国籍，香港永久公民，研究生学历，为英国特许公认会计师公会资深会员、中国香港会计师公会执业会员、中国香港执业会计师及中国香港华人会计师工会理事。担任过好几个公司的独立董事、财务董事、执行董事和非执行董事。

只是这个富春江励骏酒店无论是外观还是房间内部，都有点让人一言难尽……

挂上克林姆特的画也无法平衡这奇异的奢华……

没有查到为什么他们会在桐庐建这么一个酒店，也有点担心这个酒店建在桐庐能不能赚钱，也许有钱人建酒店就是这么任性且豪吧。

周锦辉一家的故事讲完了，我大概是第一个如此详细挖掘这一家子的人，如有疏漏敬请指出！

我的后台北时代

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